Praktisches Wissen für Eigentümer und Beiräte
Verwalterwechsel, WEG-Recht und Kostenfragen — verständlich erklärt, mit Blick auf kleinere Eigentümergemeinschaften in Stuttgart und Umgebung.
Verwalter wechseln: Ablauf, Fristen und was Sie vorbereiten sollten
Von der Kündigung bis zur digitalen Übergabe — die wichtigsten Schritte für Beirat und Eigentümer, inklusive der rechtlichen Grundlagen nach § 26 WEG.
Artikel lesen → VerwalterwechselWEG-Verwalter kündigen: Fristen, Ablauf und Checkliste für Beiräte
Abberufung ohne Grund, die 6-Monats-Frist und der Ablauf Schritt für Schritt — mit Checkliste für Beiräte.
Artikel lesen → VerwalterwechselVerwalterwechsel: Was muss die neue Hausverwaltung übernehmen?
Welche Unterlagen, Konten und Verträge übergeben werden müssen — und wie eine reibungslose Übernahme in der Praxis abläuft.
Artikel lesen → VerwalterwechselWarum kleine WEGs oft keinen Verwalter finden
Kleine Eigentümergemeinschaften mit 4 bis 15 Einheiten finden oft keine Hausverwaltung. Die Gründe — und was Beiräte konkret tun können.
Artikel lesen → Kosten & TransparenzKosten Hausverwaltung Stuttgart: Was ist marktüblich?
Marktübliche Preisspannen, was in der Grundvergütung enthalten ist und eine transparente Beispielrechnung nach Objektgröße.
Artikel lesen → Kosten & TransparenzWEG-Verwaltung Preise: Warum pro Einheit abgerechnet wird
Pro Einheit, nach Wohnfläche oder pauschal? Warum die Abrechnung pro Einheit das fairste und transparenteste Modell ist.
Artikel lesen → Kosten & TransparenzNebenkostenabrechnung WEG verstehen: Die wichtigsten Posten
Hausgeldabrechnung und Betriebskostenabrechnung: Was dazugehört, was umlagefähig ist und welche Fristen gelten.
Artikel lesen → Beirat & EigentümerrechteBeirat in der WEG: Aufgaben, Rechte, Haftung
Was der Verwaltungsbeirat nach § 29 WEG darf, was nicht — und warum die Haftungsangst meist unbegründet ist.
Artikel lesen → Beirat & EigentümerrechteWoran erkennt man eine schlecht verwaltete WEG? 7 Warnsignale
7 konkrete Warnsignale, an denen Beiräte erkennen, ob ihre WEG schlecht verwaltet wird — und was in jedem Fall zu tun ist.
Artikel lesen →Weitere Themen — u. a. zur Wärmeplanung Stuttgart und zu Ladeinfrastruktur für E-Autos in der WEG — folgen in Kürze.